買房子要收的費用

[阿全 Blog 2008.11.25]

1.買房子要收的費用如下

產權移轉時應納稅費

1.契稅:買賣：契價x6%
2.印花稅：公契所載價格x0.1%
3.買賣登記規費：建物核定契價x0.1%
　　　　　　　　土地申報地價總額x0.1%
4.登記簿謄本費：每張20元
5.仲介服務費：成交價之2%

產權移轉代書費

1.簽約代書費：1,000~2,000元
2.買賣過戶登記代書費：每件9,000~12,000元每件9,000~12,000元
以土地一筆、建物一棟為一件，增加筆棟加收費用

申辦貸款時相關費用

1.銀行徵信查詢費：100~500元
2.貸款開辦手續費：2,000~5,000元
3.設定登記規費：借款金額 1.2 x 0.1%
4.登記簿謄本費：每張20元
5.住宅火險及地震險：費用由產險公司估算
6.設定登記代書費：一個順位3,000~5,000元（設定登記以一個順位
　　　　　　　　　為一件）
其他費用


1.水電、瓦斯管理費，依近期收費單據計算，以交屋日為準按天數比
　例分攤
2.公共基金、公共修繕費，依契約約定
3.買了之後每年要繳房屋稅 地價稅喔!!